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《傳產》實價新制 三疏失將被罰款

實價登錄2.0修法在兼顧保護個人隱私、與民眾更清楚市場行情的情況下將在7月1日正式上路，台灣房屋智庫發言人張旭嵐提醒，實價新制上路，如果「資訊不實」、「價格不實」、「延遲申報」都將會被罰錢，甚至可能會有刑事責任。新制施行後，除了關係人交易、特殊交易等要揭露，未涉及價格的資訊，包括格局是幾廳幾房、車位的價格、坪數、類型、數量，編號和所在樓層，也都得據實以告，若資訊不實，三房兩廳登錄為兩房一廳，或是車位為「坡道機械」，登錄成「坡道平面」，也都不行。經限期改正而未改正者，罰6千到3萬。過去也曾有案例，買方為求提高貸款金額，刻意作價，將交易價格灌水，或把裝潢費、仲介費、地政士服務費、相關稅費或傢俱家電都含在總價內，若新制上路後，買價有包括其他費用時，都要求勾選載明，責任歸屬仍在買賣雙方，申報價格不實，將直接受罰3-15萬，如果是涉及偽造文書，惡意使公務員登載不實，還會觸及刑責。張旭嵐指出，過去不乏買賣雙方合意作價，卻讓地政士擔下受罰風險，新制登錄責任回到「買賣雙方」，交易申報的成交價格有誤時，便是直接向雙方開罰，這麼一來，就把「價格不實」的受罰責任，從過去的是地政士、仲介業者，回歸買賣雙方，目的就是讓核實申報的壓力落在買賣雙方，達到互相牽制的效果，減少作價可能性。舊制的實價登錄可於移轉後三十天內辦理，因此過去從交易到實價揭露在網站上的資料，大多落後兩到三個月，無法即時反映行情；新制改為買賣移轉登記送件同時要附上實價登錄申請書，若接獲限期申報通知書之次日起 7 日內仍未申報，且買賣案件所有權已移轉，則恐開罰3-15萬。張旭嵐強調，新制上路，價格揭露可望提早一個月，將能提供民眾更即時的價格參考依據。雖然責任回歸買賣雙方，但忙碌或不諳流程的民眾仍可委託地政士代為處理申報事宜，避免登錄的遺漏或錯誤。但如果申報價格不實，責任歸屬仍在買賣雙方。(時報資訊)

北市7月起提高河濱違停罰鍰 最高開罰5900元

車主小心荷包！北市府今宣布，7月1日起提高颱風、超大豪雨期間河濱公園違規停車的罰鍰，原本依車型大小開罰1200至5,500元，提高罰款為2400至5900元。北市水利處指出，每當颱風警報發布後，市府往往耗費大量人力及物力至河濱公園移置車輛，經統計，近年於颱風期間未撤離的車輛約有400餘輛，且有逐年增多的趨勢，為警示未依規定撤離的車主，北市水利處修正河濱公園違規停車處罰規定。水利處表示，以往針對疏散門關閉前由市府代為拖吊移置堤內的車輛，依違反《台北市公園管理自治條例》分別開罰大型車2000元、小型車1200元、機車1200元，7月1日起，罰鍰金額將不分車型大小統一提高至2400元。另外，針對疏散門關閉後仍未撤離或未經市府代為拖吊移置堤內的車輛，原本分別處大型車5500元、小型車2400元、機車1450元，7月1日起，罰鍰金額提高至大型車5900元、小型車3500元、機車2650元。水利處提醒，颱風或豪大雨警報發布時，水利處將發布疏散門關閉2小時前駛離河濱公園區域通知，車主務必盡速將車輛駛離河濱公園，共同維護防汛防洪安全，車主可至台北市停車工程管理處堤外停車場防汛簡訊通知登錄車輛資訊，或下載「台北市行動防災APP」，即時掌握相關水門啟閉資訊。

《觀光股》搶振興券商機 摩斯漢堡多元支付上路

代理摩斯漢堡的安心（1259）為讓顧客在店鋪消費更方便支付款項，自今（1）日起開放臨櫃使用多元支付收銀服務，首波先開放LINE Pay、街口支付及悠遊卡，未來將繼續逐步開放MOS App線上訂餐及門市自助點餐機使用。安心表示，因應智慧科技運用時代到來，顧客至摩斯漢堡臨櫃使用多元支付消費，不但結帳快速、且交易過程衛生免找零。同時，為響應即將上路的振興三倍券，顧客持行動支付及電子票證兌換振興券，將可至摩斯漢堡使用，並享受各種優惠與回饋。安心指出，摩斯漢堡7月起陸續配合推出三大多元支付回饋活動，首波推出LINE Pay行動支付優惠，7月9日起至8月8日間至摩斯漢堡用餐消費，使用LINE Pay支付將可享有最高回饋10％。安心1991年將摩斯漢堡引進台灣，目前為全台第二大速食連鎖業者，去年展店步伐回升，截至去年底共275家、共淨增10家。今年雖受新冠肺炎疫情影響，展店步伐亦未暫緩，迄今全台總店數達281家店，已較去年底淨增6家。展望今年營運，安心表示，在堅持用心美味之際，將依循「3Q創新×智慧科技×特色體驗」的3大經營主軸，進一步創造差異化服務，提升顧客體驗與滿意度，並續朝全台門市達300家的目標邁進。因應展店人力需求，公司預計釋出600名職缺。(時報資訊)